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GARANTIE LOYERS IMPAYÉS DES BUREAUX ET BAUX PROFESSIONNELS |
SI...
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Vous êtes propriétaire de bureaux que vous louez à des professions libérales par bail professionnel, vous pouvez souscrire la garantie des loyers
impayés bureaux.
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Voici les bonnes raisons de souscrire votre garantie loyers impayés bureaux avec CAPVIE :
| Votre locataire, Profession Libérale, ne règle plus ses loyers |
- Grâce à notre garantie loyers impayés bureaux, nous vous versons pendant 30 mois les loyers et les charges dus par votre locataire, quelle que soit la cause du non-paiement.
- Les loyers impayés sont assurés jusqu'à 2 300 € par mois.
- S'il déménage sans vous prévenir ou en cas de décès, nous vous indemnisons jusqu'à la récupération des bureaux
- Nous prenons en charge le suivi de la procédure judiciaire, les frais d'huissier et d'avocat, ainsi que tous les frais relatifs à l'expulsion du locataire.
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| Un litige vous oppose à votre locataire |
- Nous vous garantissons une protection juridique bailleur pour tout litige relatif à l'exécution du bail professionnel.
- En recours : nous poursuivons votre locataire s'il vous cause un préjudice
- En défense : nous assurons votre défense si vous faites l'objet d'une réclamation de sa part.
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| Votre locataire vous laisse des bureaux en mauvais état |
- Notre garantie loyers impayés garantit les détériorations immobilières.
- Nous vous versons jusqu'à 6 fois le loyer mensuel (maximum 8 000 euros) pour compenser la perte de location pendant le temps nécessaire à l'exécution des travaux pris en charge.
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Découvrez les garanties proposées par notre garantie loyers impayés bureaux et baux professionnels
| LOYERS IMPAYÉS |
69 000 € par sinistre
30 mois (jusqu'à 2 300 €/mois) |
FRAIS de Contentieux
(pour non paiement) |
Illimité |
FRAIS de Déménagement,
de Gardes Meubles |
Illimité |
| Départ Prématuré du locataire |
Illimité - jusqu'à reprise des lieux |
| DÉTERIORATIONS IMMOBILIERES |
Dommages matériels et immatériels (non location pendant travaux): 6 mois de loyers (maximum 8 000 €) |
PROTECTION JURIDIQUE
(hors non paiement) |
2 290 € par sinistre |
| DÉLAIS DE REGLEMENT |
Dès le 3ème mois suivant l'impayé puis tous les 3 mois |
| FRANCHISE |
néant
si un dépôt de garantie équivalent au maximum légal à la date du bail a été prévu |
Conditions de souscription à la Garantie Loyers Impayés
- Obtenir les justificatifs sur la solvabilité des titulaires du bail (et de la caution solidaire éventuellement) selon leur qualité. Liste des documents locataire, cliquez ici
Ces justificatifs devront être transmis en cas de sinistre.
- Définir la solvabilité du locataire, selon le montant des revenus justifiés, afin de la comparer au loyer (charges et taxes comprises) à garantir.
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Le revenu du (des) locataire (s) représente ... fois le loyer |
| 3 fois |
entre 2 et 3 fois |
moins de 2 fois |
Professions Libérales
(Professions intellectuelles, médicales ...) |
acquise |
impossible |
impossible |
| Locataire avec minimum 6 mois sans incident de paiement |
acquise |
Demandez un devis pour votre garantie loyers impayés bureaux en cliquant ci-dessous :
Présentation simplifiée, non contractuelle. Il convient de consulter les conditions générales valant notice d'information.
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Garantie Loyers Impayés Bureaux 
