Sinistre Pass GRL : Que faire en cas de loyer impayé.

En cas de loyers impayés

• Dès le 1^er impayé et au plus tard dans les 20 jours qui suivent l'échéance, adressez au locataire une relance écrite.
• En cas de non-réponse, adressez au locataire dans les 35 jours suivant le 1^er impayé, une mise en demeure de payer sous un délai de 8 jours, en lettre en recommandée avec AR.
• Si cette démarche reste vaine, adressez directement un courrier à GRL GESTION, dans les quarante cinq jours du 1^er terme impayé, en joignant ces 2 courriers accompagnés des pièces suivantes :
  
  • le numéro du contrat d'assurance PASS-GRL ® et de l'adhésion éventuelle,
  • le nom, le prénom, l'état civil (date et lieu de naissance) et l'adresse du propriétaire assuré,
  • la copie du passeport PASS-GRL ® du locataire entrant,
  • les pièces justificatives de l'éligibilité du locataire au dispositif PASS-GRL ®
  • la copie complète du bail (conditions générales, conditions particulières et annexes),
  • le décompte exact des sommes dues déduction faite des aides locatives (APL...),
  • la copie des courriers de rappel et de mise en demeure,
  • tous les documents ou informations utiles à l'instruction de l'affaire,
  • la nouvelle adresse du locataire si elle est connue,
  • votre relevé d'identité bancaire (souscripteur),
  • le relevé de compte définitif de sortie du locataire.

En cas de détériorations immobilières

• dans le mois qui suit le départ du locataire, adressez directement un courrier à GRL GESTION en joignant les pièces suivantes :
  
  • le numéro du contrat d'assurance PASS-GRL ® et de l'adhésion éventuelle,
  • le nom, le prénom, l'état civil et l'adresse du propriétaire assuré,
  • la copie du passeport PASS-GRL ® du locataire entrant,
  • les pièces justificatives de l'éligibilité du locataire au dispositif PASS-GRL ®
  • la copie complète du bail (conditions générales, conditions particulières et annexes),
  • la copie des courriers de rappel et de mise en demeure,
  • les états des lieux d'entrée et de sortie établis contradictoirement,
  • un devis chiffré des réparations (l'Assureur Conseil pourra faire contrôler par ses experts ledit devis),
  • la nouvelle adresse du locataire si elle est connue,
  • votre relevé d'identité bancaire (souscripteur),