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GARANTIE LOYERS IMPAYÉS & ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS |
Vous pouvez souscrire la garantie de loyers impayés, |
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Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et si vous le louez à l'année;
seuls sont assurables et sous garantie de loyers impayés, les baux d'habitation et les baux professionnels.
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Souscrivez une assurance loyers impayés avec CAPVIE, au cas où : |
| Votre locataire ne règle plus ses loyers : |
- Grâce à notre garantie loyers impayés, nous vous versons pendant 30 mois les loyers et les charges dus par votre locataire, quelle que soit la cause du non-paiement.
- S'il déménage sans vous prévenir ou en cas de décès, nous vous indemnisons jusqu'à la récupération du logement.
- Votre assurance loyers impayés prend en charge le suivi de la procédure judiciaire, les frais d'huissier et d'avocat, ainsi que tous les frais relatifs à l'expulsion du locataire.
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| Un litige vous oppose à votre locataire : |
- La garantie loyers impayés vous garantit une protection juridique bailleur pour tout litige relatif à l'exécution du contrat de location.
- En recours : nous poursuivons votre locataire s'il vous cause un préjudice
- En défense : nous assurons votre défense si vous faites l'objet d'une réclamation de sa part.
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| Votre locataire vous laisse un appartement en mauvais état : |
- Notre assurance loyers impayés garantit les détériorations immobilières.
- Nous vous versons jusqu'à 6 fois le loyer mensuel (maximum 8 000 euros) pour compenser la perte de location pendant le temps nécessaire à l'exécution des travaux pris en charge.
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| Et en plus ... |
| La cotisation de votre assurance loyers impayés est déductible fiscalement de vos revenus fonciers (Art.31 du C.G.I) |
L'assurance loyers impayés : découvrez toutes les garanties |
| LOYERS IMPAYÉS |
69 000 €/sinistres 30 mois
(jusqu'à 2 300 €/mois) |
FRAIS de Contentieux
(pour non paiement) |
Illimité |
FRAIS de Déménagement,
de Gardes Meubles |
Illimité |
| Départ Prématuré du locataire |
Illimité - jusqu'à reprise des lieux |
| DÉTERIORATIONS IMMOBILIERES |
Dommages matériels et immatériels (non location pendant travaux): 6 mois de loyers (maximum 8 000 €) |
PROTECTION JURIDIQUE
(hors non paiement) |
2 290 € par sinistre |
| DÉLAIS DE REGLEMENT |
Dès le 3ème mois suivant l'impayé puis tous les 3 mois |
| FRANCHISE |
néant
si un dépôt de garantie équivalent au maximum légal à la date du bail a été prévu |
La Garantie Loyers Impayés : conditions de souscription |
- Obtenir les justificatifs sur la solvabilité des titulaires du bail (et de la caution solidaire éventuellement) selon leur qualité. Consultez le guide du propriétaire bailleur pour savoir comment constituer votre dossier.
Ces justificatifs devront être transmis en cas de sinistre.
- Définir la solvabilité du locataire, selon le montant des revenus justifiés, afin de la comparer au loyer (charges et taxes comprises) à garantir.
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Le revenu du (des) locataire (s) représente ... fois le loyer |
| 3 fois |
entre 2 et 3 fois |
moins de 2 fois |
C.D.I. hors période d'essai
Retraités et autres |
GLI acquise |
Souscription impossible |
Souscription impossible |
| C.D.D., C.D.I. en essai |
GLI possible sous réserve d'étude |
Souscription impossible |
Souscription impossible |
| Étudiant |
GLI acquise
si caution solidaire avec des revenus supérieurs à 3 fois le loyer |
| Tout locataire avec minimum 6 mois sans incident de paiement |
GLI acquise avec période de carence |
Demandez un devis pour votre assurance loyers impayés (comparatif) en cliquant ci-dessous :
Présentation simplifiée, non contractuelle. Il convient de consulter les conditions générales valant notice d'information.
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Assurance Loyers Impayés 
