Guide Assurances : Multirisques habitation

Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison...
Suivant la situation dans laquelle vous êtes, l'assurance multirisques habitation ne couvre pas de la même façon.
Voici quelques explications susceptibles de vous aider dans le choix de l'assurance de votre bien immobilier.

En effet, même si ce type d'assurance vous semble standard, voire banalisé, il n'en reste pas moins un dispositif incontournable pour la garantie de votre capital en cas de sinistre.
Soyez donc vigilant, prévoyant, et prenez le temps de déterminer avec votre courtier en assurances les critères qui rentrent en ligne de compte pour la juste évaluation de votre contrat assurance habitation.
Le jour " J ", ce ne sont pas les garanties de vos voisins qui vous couvriront mais celles que vous avez souscrites.

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez assurer votre habitation ...

Votre assurance multirisques habitation protège votre appartement ou votre maison et vos biens meubles en cas de sinistre.
Afin de pouvoir bénéficier d'une couverture personnelle, en adéquation avec à vos besoins, il est indispensable de prendre en compte un certain nombre de critères relatifs au bien à assurer tels que :

• le type de bien immobilier (appartement ou maison),
• le type et la date de construction,
• la surface habitable du bien et / ou le nombre de pièces principales (pièces à vivre),
• la commune sur laquelle est situé le bâtiment,
• le capital mobilier à assurer.

Ne négligez surtout pas l'évaluation du capital mobilier (comprenant les meubles meublant, les vêtements, l'électro-ménager, linge, effets personnels) ... car le jour du sinistre, il sera un élément déterminant pour le calcul de votre indemnisation.

Pensez également aux objets de valeur qu'il faut chiffrer précisément, en fonction de la définition de ces objets par l'assureur.

Quelles garanties sont proposées dans un contrat assurance habitation ?

Les contrats de " BASE ", proposent en principe les garanties indispensables, à savoir :	Les contrats " AMELIORÉS ", incluent ou proposent en option des garanties complémentaires, telles que :
les incendies et les évènements assimilés : la foudre, la combustion. les dégâts des eaux, ou dus à tout autre liquide, le gel les événements climatiques : tempête , neige, grêle. les catastrophes naturelles et technologiques. la responsabilité civile : c'est la garantie des dommages que vous occasionnez aux autres.	le vol et les objets de valeur le vandalisme. le bris de glace. les dommages électriques: suite à un dysfonctionnement du réseau électrique ... l'assistance 24/24 7/7 : suite à un sinistre garanti.
Vous pouvez aussi opter pour une protection renforcée plus conforme à vos besoins et à votre budget, en choisissant des garanties de confort, telles que :
l'assurance protection juridique. Pour en savoir +, cliquez ici le rééquipement en valeur à neuf, les extensions de garantie électroménager : Plus d'infos ? cliquez ici la garantie des jardins et mobiliers extérieurs. l'assurance de la piscine. le remboursement du contenu du congélateur...

Vous êtes propriétaire bailleur : l'assurance propriétaire non occupant.

Sachez que si un locataire est dans l'obligation de souscrire une assurance habitation pour le bien loué, la loi ne vous permet pas de lui imposer un niveau de garanties.

L'intérêt de souscrire à une assurance multirisques habitation, en qualité que propriétaire non occupant, est de garantir l'éventuelle insuffisance ou défaillance d'assurance du locataire (et/ou d'assurance de votre immeuble, s'il s'agit d'un bien en copropriété).

La souscription d'un contrat multirisques Propriétaire Non Occupant (PNO) est en revanche indispensable : si votre bien immobilier est un pavillon (car l'assurance locative n'assure pas vos murs), ou en cas d'absence de locataire (vacance locative).

De plus, cette assurance est beaucoup moins chère qu'un contrat multirisques habitation occupant et les primes versées sont déductibles de vos revenus fonciers (Art.31 du C.G.I).

En revanche, cette assurance n'a pas pour vocation de vous garantir en cas de loyers impayés.
Pour assurer ces risques, il est nécessaire de souscrire une garantie loyers impayés ou assurance GRL.

En complément de votre multirisques habitation : la garantie familiale accident ...

L'assurance scolaire est devenue, dans les faits, incontournable.
Il est juridiquement exact que cette assurance n'est pas exigible pour les activités obligatoires.
Cependant il serait déraisonnable de croire que les élèves peuvent, en toute sécurité, ne pas être assurés.

De nos jours, la diversification des activités scolaires et péri-scolaires ne permet plus de faire une nette distinction entre activités obligatoires et facultatives.
Par conséquent, les organisateurs sont tenus d'exiger des élèves qu'ils soient assurés pour les risques liés à celles-ci.
En outre il est utile de s'assurer pour les trajets et les activités extra-scolaires (sportives, etc...).

Pour que vous soyez sûr de répondre à cette nécessité, vérifiez attentivement les garanties de votre contrat assurance habitation.
En effet, l'assurance scolaire incluse dans les contrats multirisques habitation, est certes peu coûteuse, mais souvent insuffisante (notamment en cas d'invalidité de l'enfant).
Dans ce cas, la souscription d'une garantie familiale accident complémentaire vous permet d'assurer des capitaux plus conséquents en cas de décès ou d'invalidité de votre enfant.